1.在合肥用住房公积金贷款，首套房的首付比例不能低于百分之二十，二套房的首付比例也不能低于房价的百分之二十，同时二手房贷款的利率按照同时期首套房公积金贷款利率的一点一倍执行，如果购买第三套房将暂停使用住房公积金。

2.合肥已经不在允许“商转公”贷款。

3.合肥已经不允许住房公积金在外地贷款。

4.在合肥你有一套房，同时在外地还有一套房，而且这两套房子下都没有向银行贷款的记录，这样的话在合肥买二手房贷款首付比例就是百分之六十。

5.在合肥没有房子没有贷款记录，买房首付只需要支付百分之三十的首付。在合肥没有房有一次贷款并且已经还清首付为百分之四十，没有结清的首付为百分之五十。在合肥有一套房没有贷款记录二手房贷款首付比例就是百分之四十，有一次贷款并且已经结清的未付二手房贷款首付比例就是百分之四十，没有结清的二手房贷款首付比例就是百分之五十。

6.合肥的放贷利率折扣被暂时取消，由于北京、南京等城市的首套房利率可以打九折政策取消，合肥的大部分银行也预计要取消折扣优惠政策。

现在针对合肥二手房房贷政策，如果名下有一套房并结清贷款认定为首套房，首付三成，利率基准起名下两套及以上住房并结清贷款六成首付，利率至少上浮10%，这就是建设银行的政策，二手房现在可以贷款，这算是一个福利，可以缓解压力，希望对你有帮助