低。3.25%利率的确很低，但主要是针对工薪族及要求公积金在单位交纳六个月以上。但一线城市基本都没有这项业务，面对当前的高房价也不解渴。

而一线城市的特点是人口流动性大，收入高，房屋置换率也高，所以多数人更愿意转抵押，同样呀，也可以达到降息的目的，抵押的利率在。