合肥二手房贷款政策(合肥二手房贷款政策2021)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-12 ?阅读
合肥目前实行“认房又认贷”的政策,房贷利率按照“基准利率 基点(BP)”的方式计算:在最新一轮的LPR报价中,5年期以上LPR为4.65%。
目前,合肥大部分银行首套房贷款利率为LPR 123个基点,即5.88%左右;二手房利率为LPR 172个基点,即6.37%左右。
1、首套首贷
居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),最低首付款比例不低于30%。
2、有一套房无贷款、有一次贷款已还清
对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭,购买普通住房的最低首付款为40%。(如果你是置换,目前合肥执行首套住房首付比例为30%)
有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,购买普通住房的最低首付款比例为40%。
3、有一套房贷款未还清
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为50%。
4、两套及以上住房
对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款
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