看一下债权人，抵押在银行名下的较为安全；机构、个人名下的抵押产品，利息较高，期限多短期1年内，如果正常还款，到期归还本金其实也没什么风险。总的来说房屋变现来投资创业，需要考虑很多因素，主要看收益期时长、项目稳定性，长期收益建议做银行抵押产品10-20年期限，项目稳定性当然是在最大的利益化稳定收入最好，希望以上回答能帮助到您\r