购房贷款年龄超过50岁，只要购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按照规定，公积金贷款最长年限不得超过借款人退休后5年。

商业贷款，各个银行对贷款人年龄的限制有所不同。年龄大的如贷款买房要量力而行。