最佳答案

住房贷款若因供不了被金融机构取回房子交给法院进行交易，首付是不会退还的。大伙儿应注意：

1.当时住房贷款审批时，购房款早已所有交到房地产开发商，因此顾客与房地产开发商中间的买卖已经结束，所买房地产也早已在房管局备案了，房地产开发商当然不可能由于顾客还不起房贷就允许退租。更何况房子是被法院进行交易，并不是再归还房地产开发商。仅有住房贷款批不下来的状况才有可能去申请办理退租、退首付。

2.假如法院竞拍房子所得的资产在抵偿清欠款后也有剩下，那法院到是会将剩下账款退还给顾客。但是若法院竞拍房子所得的资产尚不能抵偿清欠款，那在资产所有用于抵偿后，剩余无法抵偿掉的欠款就仍然或是必须顾客承担还款（若有选购住房贷款商业保险或是有担保方得话，可能由车险公司或融资担保公司偿还）。