回答是：通常情况下商贷14万，借款人选择贷款期限短和贷款利率低的合适。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，利用月供和利息计算公式可以看出，要想贷款划算，就得从贷款四要素想办法。前提条件是具有足额偿还能力。

首先是贷款利率，贷款利率分为两个档次：5年期（含）以上和5年期以下。

按照2022年6月央行授权公布的LPR利率：5年期以下为3.7%，5年期以上4.45%。由此可见期限越长利率越高，所以贷款期限尽量不超过5年期。

还款方式选择等额本金还款，因为等额本金还款法本金等额递减，利息支出较等额本息还款法少。所以，商贷14万，贷款期限不超过5年，还款方式选择等本金还款比较合适。