二次抵押贷款具体可以贷几成，主要得看抵押物的抵押空间还有多少。比如说第一次贷款所贷额度就已经到达抵押物价值的六七成的话，那二次抵押贷款估计最多也就只能贷两三成的样子了（具体以综合测评结果为准）。

当然，大家需要注意，很多抵押物抵押过一次后就没有余值了，很难办理二次抵押贷款，而可以办理二次抵押贷款的有房产、汽车等等。以房产为例，一般自住型房产二次抵押最高不会超过七成，商业用房二次抵押最高不超过五成。

自住型房产二抵的抵押率最高不超过七成，商业用房二抵的抵押率最高不超过五成。

二次抵押贷款指的是房子已办理过一次抵押贷款，但是还在还款中，并再次做抵押的贷款。二抵前提条件要求：已办理房产证，并且房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。