房产有未成年人的名字怎么去除(房产有未成年可以贷款吗)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-12 ?阅读
未成年人能否购买房产可否贷款购置的情况如下:
(1)不满18周岁的未成年人可以购买房产,完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是完全民事行为能力人,所以,其购买行为应由其法定监护人代理或经法定监护人同意后才能进行。
(2)根据《个人住房贷款管理办法》第4条的规定,个人住房贷款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。因此,如果购房人仅是未成年人,其不属于个人住房贷款的对象,不可以申请贷款。
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