从贷款的相关政策上来看，商业贷款转公积金贷款是被允许的。但因为这会直接关系到银行的切身利益，所以部分银行会直接拒绝商业贷款转公积金贷款的情况。

1、 借款人的公积金已经连续缴纳的时间不低于一年以下，并且目前是正常缴纳的状态，部分地区的公积金管理中心还会对账户内的余额有要求，以当地的实际情况为准。

3、 办理过程中需要的《房屋权证》或者是《房屋预告登记证明》已经办理，并且能够办理相应的抵押登记手续。

4、 在之前的商业贷款还款过程中，没有任何的不良还款行为，并且确保自己的征信记录没有任何的污点存在才可以。

5、 组合贷款是不能转公积金贷款的，并且商业贷款也只能转纯公积金贷款，而不能转组合贷款。