不动产权证可以二次抵押吗(不动产权证能二次抵押吗多少钱)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-16 ?阅读
不动产证可以二次抵押
不动产证可以申请多次抵押,只要提供完整合理的资料就可以去房产局办理。二次抵押所需要资料:借款人夫妻双方身份证,户口,结婚证,(单身就是身份证,户口),不动产证,借款合同,抵押登记申请表,抵押登记委托书。二次抵押和首次抵押流程基本一样,只是在抵押权那边有一个排位顺序,按照抵押先后排位而已。
可以。房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。需要满足一定的条件才行,其中要求用于办理二次抵押的房屋必须是现房。但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。
如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
房产证可以用来二次抵押贷款,但是需要具备以下条件:
1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;
2、能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来;
3、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。
不动产权证可以二次抵押!
根据《城市房地产抵押管理办法》第九条第3款规定,房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以二次抵押,但不得超出余额部分。首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权,抵押人和抵押权人应当签订书面。
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