只要公积金交满一年就可以贷款，一般首套房最高能贷90万左右，二套房最高能贷70万左右。

另外贷款额度还受公积金余额、收入和房子总价款有关，大多是余额的20倍、房子总价款的70%、70或90万三项取最低的那个。如果开不了很高的收入证明，也会影响贷款额度。