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房屋抵押银行贷款找担保公司(房屋抵押贷款担保公司注意事项)

最好可以让银行给你推荐担保公司,担保公司在银行担保业务需要银行的准入,不是你随便找一个担保公司都可以的,所以最好让银行帮你推荐。

房屋抵押银行贷款找担保公司(房屋抵押贷款担保公司注意事项)

然后要注意费率、保证金,你实际拿到手的资金可能没有借款合同上那么多,刨除掉担保公司费用和保证金之后才是你拿到手的资金,而你支付银行的利息是借款合同上的金额,利息实际上是提高了,所以在测算综合成本的时候需要将这一部分的成本也计算在内。

有可能的话尽量选择大型的国有的担保公司,在操作上风险比较小,小担保公司很有可能会克扣你的保证金,或者你贷款到期了,担保公司跑路,这种事情在银行也时有发生。

考量担保公司第一看其注册资金,5000万以下不宜考虑,1亿以上的相对比较好,第二看其经营年限,经营少于3年的尽量不要考虑,5年以上的比较好。再咨询一下银行担保公司是否需要保证金,不收保证金的最好,25%以上的不要考虑。最后是费率,担保费2%的最好,4%以上的尽量不要选择。

另一方面也要去担保公司实地看看,去看看他们的办公场所,第一是免得以后跑路了找不着地方,第二是看看他们的经营情况,少于10个人的,也不要考虑了,担保公司本来就是靠一个公章吃饭的,如果真的想跑路很容易。

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