外地人想在广州买房的，看这里！

广州作为省会城市，以及粤港澳在大湾区中心以及利好的前提下，吸引越来越多的外地朋友来广州置业买房。

根据较新的广州限购政策，2019年外地朋友在广州购房，需要满足购房之日前5年连续社保或者5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房。

继续实行限购2套住房不变。

“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。

由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。

按现行政策不纳入限购范围。

根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理关于政策的通知》实行。

同时无住房贷款记录的，最低首付款比例30%不变。同时存在有住房贷款记录的，购买普通商品住房最低首付款比例40%，购买非普通商品住房最低首付款比例70%。

决定买房是否有购买资格。

如果没有广州户口在广州买房要连续五年的广州社保，如果你选择广州入户之后才可以取得购买某些房产的权利，获得与肯定城市一起前进的机会。专业的广州入户会把入户这一重要福利给详细剖析出来，让每个在广州的人都不会失去机会。

这种方式需要时间比较长，并且不能中断，补缴的不算。并且5年的时间，房价都不知道涨多少了。所以如果有考虑在广州买房，并且想买限购区的，可以考虑其他两种方式获得广州购房资格。

b、广州人才绿卡人才具体要求是什么？凡符合本市引进人才需求，每年在本市创业或工作超过半年的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在本市有合法住所，符合以下前提之一的，可申领人才绿卡。

所以即便你是在外地有房有贷也是要符合这些条件才可以广州买房。