第1步：就是客户结合自身的征信情况以及抵押物的情况，参考银行的贷款审批条件，看是否符合。如果符合标准，就按照规定准备相关的资料来申请贷款。贷款资料一般有以下几样：身份证房本户口本，结婚证，婚姻证明，婚姻证明包含结婚证或者离婚证，离婚协议。如果走消费贷，还需要提供近半年的银行流水个人收入证明。如果名下经营有生意，只需要提供以上的4证，加上营业执照和公章即可。

第2步：就是资料齐全以后上报给银行的相关部门进行核验。

第3步：审批，就是银行给出最终的批复结果，包含额度，利息，还款方式等等。

第4步：是办理抵押，客户需要带着相关的抵押资料到本地区的房房管局办理抵押手续。

第5步：抵押办理完以后房管局会出示相关的抵押权证，当银行收到这些抵押凭证以后，会安排给客户放款。