已婚人士按揭买房子，在签贷款合同时，在银行或者公积金中心需要夫妻双方到场，而且需要提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证，而且需要夫妻双方签字画押，选择一个人作为主贷款人，，所以说已婚人士不存在单独按揭买房子，买房的贷款是夫妻双方的债务。但是还贷款可以一个人还。