二套房的首付比例每个区域每个城市都是不一样的要求，合肥市的九区如果名下有一套房，再去买房的话，要看现在名下有无贷款了，如果有贷款，二套首付需要最少百分之五十，如果贷款已经结清，最少是百分之四十。如果在合肥其他的四县一市买房，二套首付最多是百分之三十五。

购买第2套房子的首付比例是70%，也就是大家通常说的7层付款。原来房地产不限购，不限贷，鼓励大家买的时期，无论是购买第一套房子，还是购买第二套房子，哪怕是你买第三套房子，都不限定首付比例，甚至是零首付买房。现在不行了，首套房30%首付，二套房70%首付。

二套房首付是多少？国家对于二套房的首付比例是有相关规定的，一般都是要求二套房的首付比例不低于40%。但是有些城市对于这方面的要求也是有适当调整的，比如北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。

借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。