广东公积金10万能贷多少年(广东公积金10万能贷多少款)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-16 ?阅读
公积金十万元的贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,公积金贷款额度计算方法如下:
1.按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
2.按使用配偶额度:月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格贷款成数。
4.按照贷款最高限额计算的贷款额度。
公积金十万元的贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,公积金贷款额度计算方法如下:
1.按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
2.按使用配偶额度:月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格贷款成数。
4.按照贷款最高限额计算的贷款额度。
总的来说,公积金余额越多不代表就贷的越多,因为每个地区都对公积金贷款的最高申请额度做了规定,用户申请公积金贷款不能超过该地区规定的最高额度,所以你的公积金余额再多,也只能贷这么多。
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