这里主要还是看你个人的经济能力，每月还贷款如果对你现在的生活影响不大就没有必要卖房子。这里还有你这房子在什么地方是否有升值空间的因素。不过总体不建议卖现在的通货膨胀一直都很高。房子作为保值还是比较不错的手段。如果你那每月还贷有压力那就卖了，80万适当理财每年也有将近3万利息平均每月怎么也有1200还不用操心房子出租问题。