必须拿到房本满半年 房龄三十年一下 产权不低于五十年 需要营业执照(个体有限公司都可以) 近半年流水 购销合同 夫妻双方的户口本 身份证 银行卡 纸质详版征信 结婚证 且双方均无人法纠纷全款房无论新房还是二手房都按一抵进件 利率比二抵低 根据借款人资质和房屋情况 一般年化在5到12不等 各个公司和银行的合规产品都可以满2到6个月无违约金提前还款 银行产品一般出值多少动用多少 公司产品允许动用额度小于出值额度 按动用额度计息 多提一句有些地区房屋抵押是不准入的