关于商业房贷32万,贷15年等额本息利率5.6,月供多少?的一些推荐
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-16 ?阅读
大约3000多元。先计算出15年贷款期限应付多少利息,再平均算到每个月。以15年期32万贷款利率5.6%计,供计需换利息26.8万元左右,加上本金,共计需偿还58.8万元。按照银行本息等额还款法,前面还款大多是利息大于本金,即后面的利息先行偿还。如果几年后想提前还款,你会疑问贷款本金怎么还有这么多?如果贷款期间发生利率调整,贷款利息也会调整。
根据你的情况,月供大概在2632元左右。现在普遍实行LPR利率,每月20日前后公布当月的LPR利率;当前标准利率是4.6%,如果你没有要求按原贷款合同约定利率执行,可以享受LPR利率,这样月供大概在2460左右。如要提前归还贷款,余额(本息合计)需要一次性结清。
求月供是多少,得先求出15年的利息是多少元,利率5.6就是千分之五十六年利率列式可得
320000X0.056ⅹ15=268800元
再求15年一共还多少,列式可得:
320000 268800=588800元
求月供多少钱,因为一年等于12个月所以列式可得
5888001512=3271元
月供3271元
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