无论是南京还是其他地区，共有产权房是可以办理贷款的，需要共有人书面同意。

共有产权房抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款帐户；

全部共有人同意进行房产抵押贷款；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。