当然可以，我们去买房的时候先交首付款。首付款是直接交到开发商账户上的。剩余的那一部分是走银行按揭贷款，等到银行放款以后。贷款那一部分还是打到开发商账户上。这样的话，相当于可以让开发商及时的回笼资金。资金周转比较方便，然后客户每个月按时还月供就可以了。

不能，客户首付交完之后，开发商也只能拿到客户的首付款，等到客户配合银行做完房贷按揭，银行审批放款后，开发商才可以拿到所有的资金，这个资金也不是直接打到开发商账户上的，是要打到住建局的资金监管账户，开发商要使用的时候是需要向住建局进行申请。