房屋解押流程有哪些?怎样办理房屋解押登记(房屋解押的流程有哪些)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-16 ?阅读
1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种:(1)个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确),债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易中心办注销手续。(2)银行的信贷的抵押:还清贷款,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易中心办理注销的手续。
2、常见抵押的流程(1)准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等;(2)银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行);(3)抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记;(4)到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷;(5)一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。
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