从正规手续来说不可以卖

可以已协议书的形式或者去公证处公正的方式还是可以买卖的，前提是双方都遵守协议或者合约

正在按揭的房子可以转卖。

出售按揭中的房子有以下方法：

1、转按揭由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。

2.房主可以首先考虑办理转按揭贷款。

“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人。

向原贷款银行要求，延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

3.“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

不能，必须先还完贷款才能将房子外卖，因为贷款没还完，房子还在抵押中。