个人房子抵押贷款流程：

1、借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3、银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4、评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同。