深圳住房公积金可以异地商转公吗(深圳公积金可以异地转移吗)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-17 ?阅读
可以
公积金提取后还能商转公,只要公积金账户内的余额足够申请贷款的额度是完全可以商业贷款转公积金贷款的,不过,还需要满足商业贷款转公积金贷款的其他条件。并且准备好相应的资料,去公积金管理中心提交申请。
商贷转公积金贷款的流程是什么?
1、提交资料。
3、签订合同。
对于通过征信调查及还贷测算的申请人来说,接下来就是与商业贷款的银行签订借款(抵押)合同,同时与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。
4、补缴差额资金。
公积金贷款的金额要比商业贷款少,所以在商业贷款转公积金贷款的时候,申请人首先要将原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额部分补缴出来,相当于这部分差额当了首付款,存入公积金贷款开设的存款账户上,用于结清原商业银行的贷款,剩下的欠商业银行的贷款就要等待公积金贷款资金发放后来结清。
5、公积金贷款发放。
当申请人与商业银行和公积金管理中心指定的担保公司所有相关事宜都完成后,就可以等着公积金管理中心发放贷款资金了,这部分贷款资金用于结清原商业银行剩余的贷款。此时房产才能从商业银行中解押出来转交给公积金管理中心。
6、房产解押、交接。
这是最后一步,也是最重要的一步。一定要到原商业贷款银行办理房产抵押注销手续,并办妥公积金贷款抵押登记手续。至此完成房产抵押、商转公贷款,剩下的就是每月按时以公积金贷款的还款方式、还款金额还款。
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