不用

按常规说不用开欠条、从法律角度说此时房子产权还没有转移还是卖方的、买方不欠卖方的钱!

因为是不是付了尾款，是由买方承担已经付清的举证责任，所以打欠条是多此一举，且这本来的房屋买卖行为，欠条一打，就变成民间借款行为了，性质就变了，对卖方不利，没必要。