公积金贷款额度怎么算？

不同的人申请公积金贷款，额度是不一样的。因为，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

那么，如果买房或装修申请公积金贷款，该怎样计算公积金贷款额度呢？公积金贷款额度的计算方法：1、如果是借款人本人贷款，可贷额度=借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额）40%-借款人现有贷款月应还款总额］贷款期限（月）。2、如果是借款人夫妻共同贷款，可贷额度=（夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额］贷款期限（月）。

据了解，按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

公积金贷款利率是多少？

据悉，公积金贷款利率是从2015年10月24日开始实行的，其贷款利率因不同贷款周期而不同，其中，五年以上贷款年利率为3.25%，五年以下（含5年）贷款年利率为2.75%，较比以前执行的公积金贷款利率，实际是有所下降的。