回答如下： 贷款50万，期限10年，目前最新5年以上的利率为7.05%，还款的方式有两种：

1、等额本息法：月还款额为5818.32 元（每月相同），总利息为198198.02 元。

2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为7104.17 元（以后逐月减少，月减少额为24.48 元），最后一个月还款额为4191.15元，总利息为177718.75 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还20479.27 元。 具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。