你好，刚买的房子办理完贷款后，并不需要等五年后才卖。根据各个地区的房产交易政策不同，要求也不同。

以广州市为例，刚购买的房子（无论是否贷款）都必须要过两年后才可以再次交易，这就是所谓的“限购政策”。如果是贷款买的房子，房子过两年后，卖之前也必须把贷款还清了才能交易，通常这里会找金融机构作一个过桥、垫资赎契的过程。

如果购买房子超过2年，但是未满5年能卖吗？答案是可以的，根据相关政策，只要符合购买房屋满2年，相关银行抵押贷款已还清，就可以再次交易房屋。至于所谓的要等五年，其实只是涉及到“满五唯一”的税费问题，因为如果房子不满五年，交易的时候还需要缴纳一个“个人所得税“，大约是房屋总价的1%，这个税费一般都会落到买家身上缴纳，所以如果这个房子购买时间没有满5年或者不是业主唯一住房，买家就要多缴纳1%的个人所得税。

因此，很多买家在选购房屋的时候都会考虑房子是否满五唯一，涉及成本费用的问题。而房子符合“满五唯一”的话，一般会比较受欢迎，因为税费少。

综上所述，房子只要购买满2年就可以交易，是否满5年和是否业主唯一住房，只是涉及到税费问题，完成是可以交易的。希望我的回答能帮到你。