我们以30年等额本金为例，买房贷款100万，“9折”利率的情况下，利息总额为66万，“不打折”的基准利率为74万，“1.1倍”利率为81万。

一个小小的“上调”，100万的住房贷款，我们就得多付出近8万元。

首套房利率和二套房利率近期会有调整的现象。基本差约0.2%左右。