需要的，购房者贷款业务需要准备的资料：

1.公积金贷款：（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；（2）借款人(夫妻)银行卡；（3）购房合同或协议。

2.组合贷款：（1）借款人(夫妻)银行卡；（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；（3）购房合同或协议。

3.商业贷款：（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；（2）购房合同或协议。