以100万来计算，目前首套利率是4.1，二套利率是4.9

首套20万首付，贷款80万，30年年限，月供3865元/月，总利息是591611元。

二套40万首付，贷款60万，30年年限，

月供3184元/月，总利息是546369元。

一套房利息591611元。

那么两套房利息1137980元。

两套房利息比一套房利息贵五六十万左右。

以上是大概数额，具体还要看实际房子正确价格才行。

买房的时候首套二套首付款是不同的，利率也有差异，一般二套房利率要高一些，那么第二套房贷款利率比第一套高多少呢?

1、商业贷款：二套房和一套房贷款利率执行基准利率上浮分别是20%-25%、15%-20%，这样第二套房贷利率会比第一套高5%。

2、公积金贷款：二套房执行基准上浮10%、首套房执行基准利率，因此二套房利率比一套房利率高10%

首套房利率4.25，二套利率5.05，理论上来说带一百万的话一年差8000