婚姻存续期间有贷款的房子，如果是夫妻间过户比较容易过户，如果要是把这套房子卖了，这样就需要对方先付一部分的首付款，之后你把贷款还上，之后再进行更名，也可以是对方使用贷款买房，他需要交付一定的定金，之后贷款通过银行打入卖房者的账户。

需要先还清贷款然后夫妻双方共同签字同意卖出过户