首先你贷款买房尾款没付清，房子就不想要了，那我们可以找买家把这套房子出售出去。

需要明确一点，购房人必须取得房屋100％的产权才能出售，这是最基本的条件，所以这里可以分几种情况来对待。

先说第一个，用买方的首付来还清银行的按揭和尾款，买方首付不够的话，还需要自己出剩下的钱来还清按揭和尾款， 如果买房人能够全款进行交易，那就很简单，拿钱，还贷款，过户，交易完成。

二、可以通过转按揭的方式。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但实际情况中，由于买房人的贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，使得这种办法过于复杂。

三、由房主将剩余的贷款还清，然后取得房屋产权进行交易。这偿还贷款的这笔金额，可以由房主自己进行筹集，或是与买房人进行协商，这是目前比较常见也比较简单的方式