提前还款还的是本金。一般的房贷若是提前还款的话，只有两种情况，一种就是一次性提前还款，另一种则是指借款人部分提前还款。但是，不论借款人选择哪种方式的提前还款，借款人仍要偿还本金以及相应的利息，用户要提前规划好，哪种还款方式最划算。

大部分贷款都是等额本息，或者是等额本金，如果是提前还款的话，有些银行是还款满六个月以后提前还款，就没有违约金的，但大部分的银行是根据您贷款合同分36期，或者24期，如果你提前一年还款，会支付一部分违约金的

还的是本金加利息；提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。