网上对于贷款买房众说纷纭，有人说，房贷是穷人用到最低的存款，没错，曾经5%或者更低的房贷，真的是穷人能够用到最低的贷款了，可是这种说法真的对么?

　　贷款一般是银行给出的，银行是金融机构，要了解要不要用贷款买房，就要明晰，金融的意义，金融从某种意义上面说，就是一种杠杆。

　　杠杆这个词非常的形象，一吨的重物，没办法拉起来，用杠杆，可能你只用十分之一，甚至是百分之一的力量，就可以把它拉起来。

　　返回到金融上面，同样如此，杠杆意味着放大你的收益和亏损。

　　所以任何一个抛开了市场状态，说某一个金融工具的好坏，都是耍流氓，至于说什么房贷可以抵御通胀，说白了，那更是伪命题，通胀了，你工资涨了么，工资涨了，那叫抵御，工资没涨，那就是另外一个概念了。

　　在回归到房贷本身，房贷主要是买房，抛开刚需，剩余的都是投资，投资就会有盈亏，那么贷款这个金融工具，就是一个放大器，比如说，未来一定时间，房价快速上涨，只要超过你贷款的利息，你贷款就有意义。

　　如果说，低于，或者说，下跌了，那么这个金融工具就是一个放大器，放大了你的损失，就这么简单。

　　想来，明晰这个，大家就会对贷款买房有一个清晰的认识，银行不是慈善机构，是商业机构，他们要的是利润，而房贷，则是众多贷款之中，效益比较好的，而且坏账率很小的项目，是银行主推的贷款之一。

　　有人会问了，银行不考虑通胀么，那就是另外一个问题了，回头专门写一篇文章来讲述这个问题。