现在买房的限制条件很多，只有第一套房能享受国家的优惠政策，商业贷款利率比较高，不少人把目光投向了公积金贷款。不过申请公积金有一定的门槛限制，大家在买房之前，最好先了解清楚，今天就来简单介绍一下有哪些限制条件。

　　1、缴存时间

　　申请公积金贷款的首先你缴存时间一定要满足。一般在城市要求是需要连续缴存半年以上，且还是处在缴存的状态中，要是中断过缴存时间，那么就可能影响你的贷款了，最好去公积金中心查询一下，了解清楚再申请。

　　2、最高贷款额度

　　每个城市政策不同，比如长沙市最高贷款额度是60万，最终贷款额度与可贷额度计算公式、购建房、家庭收入等情况有关，并不是所有人都能申请到最高额度，在贷款的时候这个还是需要根据你的收入，职业缴存情况综合决定的。

　　3、账户余额

　　由于现在公积金余额可以取出来，有时候遇到急用的时候，部分人直接取出来用于他用，关键时候买房的时候，这个还是有一定的影响的。这一类公积金账号没有余额的情况，一旦申请公积金贷款买房，被拒的可能性也很高。

　　4、公积金未结清

　　如果还有其它贷款未结清的情况，公积金管理机构都会将你的还贷能力做一个审查，一旦让机构认定你的还贷能力有问题，也可能被拒。