在选择办理房贷之前，借款人一般都会考虑好自己要申请多少贷款额度、还款期限和还款方式。考虑好、准备好申贷资料之后，借款人就会选择去银行申请贷款。建行贷款变更还款方式需要多久?应该选择哪种还款方式更好?

　　建行贷款变更还款方式需要多久?

　　借款人在申贷只有，是可以选择更改还款方式的，但办理程序比较繁琐，需要借款人带着当时办理按揭时的材料到银行填申请表。而且变更房贷还款方式需要同时变更购房合同，如果合同中还涉及到房屋开发商，在变更购房合同时，要取得房屋开发商的同意。

　　如果银行同意了还款方式的变更，从借款人提交资料到变更完成，通常需要一个月左右的时间。一般情况下，会在下个月的还款日到来之前变更完成。

　　在采取等额本金还款法后，如果按揭金额超过原来银行所认定借款人的还款能力，需要由银行来重新评定该借款人的还款能力等。

　　应该选择哪种还款方式更好?

　　想知道应该选择哪种还款方式，借款人首先要知道两种还款方式的缺点和有点。

　　如果选择等额本息，有点是借款人每个月还的金额都是一样的，月供稳定。但缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，利息相对于等额本金比较多。

　　等额本金的有点是借款人能够节省更多利息，但缺点是起初还款压力较大，比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如经济实力较好的中年人。

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