微粒贷是微众银行信用贷款，借钱后会在征信报告上查到记录，很多人微粒贷有借款没还清打算去贷款买房，担心会因为微粒贷被拒贷。那么 ，微粒贷有借款会不会影响买房贷款?今天，就给大家来简单分析下，借了微粒贷要怎么做才能贷款买房。

　　微粒贷有借款会不会影响买房贷款?

　　大多数银行审批房贷的要求是贷款人要有稳定的收入和还款能力，以及和收入相匹配的工资流水，信用记录要好，没有大额负债，贷款前不能存在未结清的消费贷。不过在征信方面银行一般是看近2年的征信情况，所以要是用了微粒贷，但是有这几种情况的，房贷也有可能会下。

　　1、微粒贷在房贷前已结清，并且是在6个月之前的记录，借款人近2年的信用记录保持比较好，没有严重逾期，以及出现频繁贷款、办卡等影响征信的行为，那么就算用了微粒贷，对征信的影响基本可以忽略不计。

　　2、除了征信干净外，贷款人还拥有极强的还款能力，像要是事业单位、500强企业员工、公务员等，并且在房贷银行有买理财产品、债券等，给银行做的贡献比较多，还能提供名下车子、房子等财力证明，银行会稍微放宽批贷条件。

　　3、贷款人是婚后共同贷款买房，要是用了微粒贷，怕影响房贷，可以让自己成为次贷人，让收入高、信用良好的配偶作为主贷人，只要微粒贷没有逾期过并且已结清欠款在6个月以上，再要是双方都有公积金，通过公积金贷款买房会比商贷容易过。

　　以上即是“微粒贷有借款会不会影响买房贷款”的相关介绍，虽说微粒贷会影响房贷审批，但也要分情况讨论，银行是不会一棒子打死的。