南京市公积金贷款贷满50万需要什么条件?公积金贷款能贷多少钱怎么算
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-19 ?阅读
公积金贷款额度不仅和我们公积金账户有关,还与我们购买房屋的价格有关,那么若是我们想要在南京办理50万的公积金贷款,通常需要满足哪些条件?
南京公积金贷款额度50万条件
购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购买第二套房住房公积金最高可贷额度为30万元/人、夫妻双方60万元/户。
南京公积金贷款额度的高低与职工公积金月汇缴和年龄有关,与个人账户的余额及提取无关,以下是贷款额度计算公式。
可贷款额度=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例个人还贷能力系数(目前为0.45)12(月)实际可贷年限。
我们可以根据想要贷款的年限、以及借款人住房公积金缴存比例来推算出贷款50万,需要满足的公积金月缴存额是多少。
公积金缴存比例,也就是我们应缴公积金的系数,例如你的工资是100元,应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是3元。
如果说,我们不确定自己能贷款多少,可以下载南京公积金APP贷款试算查询。除了考虑公积金月缴存额,还需要会我们的信用情况等进行审查。
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