公积金贷款可以贷几次?次数有限制吗?
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-19 ?阅读
公积金贷款可以贷几次?公积金贷款次数有限制吗?一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
一般商业贷款可以用来买两套房,第一套房贷款未结清,可以继续贷第二套房,只不过第二套房首付高,利率高。但公积金贷款和商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。
综上所述,公积金贷款的申请次数一般不超过两次,而且你第一次买房申请了公积金贷款,那么需要还清贷款才能申请第二次。
购房者申请公积金贷款除了关注利率之外,贷款额度也是不可忽视的一点,现在有些地区的公积金贷款额度是和住房公积金余额挂钩的,你公积金缴的越多,那么贷款额度一般会比较高,但不会超过地区规定的最高额度。
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