对于购房者来说，申请房贷时，最关注的问题就是“房贷利率”。如果申请到较低的房贷利率，无异于省下了一大笔开支。因此每年都有很多购房者咨询希财君，新房贷款利率是多少?房贷利率有几种选择?一起来跟希财君了解吧!

　　新房贷款利率是多少?

　　一般情况下，新房指的是首套房。购房者如果去银行申请首套房贷款利率的话，一般要比二套房贷款利率低上很多。除此之外，新房的贷款利率也会比二手房的贷款利率低一些，毕竟新房的价值也要比二手房高上一点。

　　根据各大银行的官网消息显示，五年期以上的贷款利率基准为4.9%。任何购房者去银行申请房贷，都要以4.9%为基础，向上浮动。个人资质好的话，就浮动10%左右，个人资质较差，就浮动15%-24%。

　　以广州地区的四大银行房贷利率举例，大家可以作为新房贷款利率的参考。工商银行、中国银行、农业银行和建设银行的首套房贷款基础利率是保持一致的，均在5.88%左右，二套房贷款利率在6.05%左右。

　　房贷利率有几种选择?

　　购房者可以选择浮动LPR利率作为房贷利率计算方式，也可以选择固定LPR利率作为房贷利率计算方式，一共两种。选择前者，房贷利率每年会根据LPR来进行浮动，可能下降也可能上升。选择后者，房贷利率会固定不变。

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