虽然说贷款会给大家带来一定的压力，但却是很多小伙伴解决当前资金问题的最好选择，尤其是在面临买房等重大经济支出时，往往只能依靠贷款帮忙。而不同的贷款期限，产生的利息都不同，那究竟房屋贷款选择几年期限最合适呢?超过这个时间就能一次性结清!

　　目前官方给出的房贷年限主要是5年、10年、15年、20年、25年和30年，也就是最长贷款期限是30年。而随着贷款期限的延长，借款人需要支付的贷款利息就会越多，但同时还款压力就会减小。就此来看，公积金贷款几年最划算，如果单从所需支付的利息来说，当然是年限越短越好。但需要考虑到借款人的实际还款能力，若一味的想要减少贷款利息，而压缩还款期限，给自己带来巨大的还款压力，其实并不是最好的选择。因为，一旦还款过程中有突发事件，导致资金链断裂，就会造成还款逾期。所以，最后贷款期限的选择，大家一定要根据自己的实际情况来决定。需要提醒大家的是，银行会根据借款人的还款能力来给予合适的贷款年限，也就是说贷款年限的选择，并不完全是借款人自身可以决定的。

　　如果有提前还款打算的小伙伴，一般在正常还款的半年到一年后就可以向银行申请提前结清，具体的时间要以当地的网点银行要求为准，不同的银行可能对期限要求不同。不过需要提醒大家的是，如果之前办理的是公积金贷款，那么就无需预约，当天就可以向银行提出申请，然后将剩余未结清的欠款打入指定银行卡账户即可。但如果是商业贷款，需要提前一个月向银行提交申请，通过审批后才能提前结清。

　　在办理房贷之前，大家就要对自己的财务进行规划，以免日后出现经济危机，导致逾期还款，给自己带来不必要的麻烦。