在很多小伙伴的意识中，自己申请的房屋贷款，还款人自然就是自己了。如果还款能力达不上银行的房贷要求，自然就只能让贷款申请被拒了。事实上，银行为这类还款能力不足的用户提供了共同还款人，只要大家能够提供符合银行要求的还款人，房贷依旧是可以正常通过的，只是房贷共同还款人的条件是什么?这些一个都不能少!

　　正如上述所说，房贷共同还款人是为本身还款能力不足的用户准备的贷款方式，对于收入不多，或者是当前没有工作收入的小伙伴们来说，这是非常不错的贷款方式。但同时也因为借款人自身并不符合银行的贷款要求，所以对于共同还款人的要求是极其严格的。通常都需要共同还款人有良好的征信资质，不能有严重的逾期还款污点，否则就会导致申请被拒。同时共同还款人还需要有稳定的工作收入，具备按时偿还本息的还款能力，部分银行可能还会对共同还款人的工作有一定的要求，如果是餐饮服务员等不是特别稳定的行业，则有可能会导致申请被拒。

　　共同还款人和担保人的性质有些类似，都必须承担相应的还款责任。而在办理房产证时，大家的产权证是可以添加共同还款人的名字，如果是这种情况，那么日后共同还款人在购房时，势必就会是二套房，同时大家在进行房屋售卖时，也需要经过对方的同意，所以会带来一定的影响。不过和担保人不同的是，共同还款人多数都是要求和借款人是有直系亲属关系的，例如父母、子女等等。在申请贷款时，共同还款人还需要携带自己相关的资料，例如身份证、结婚证、收入证明等等，陪同借款人一起前往银行办理贷款。

　　对于当前经济能力不足以申请银行贷款的小伙伴们来说，这种方式也不失为最好的选择。