之前由于新国五条的颁布可谓在二手房市场刮了一阵寒流，二手房从价格到销量都有下滑。既然市场不好为何这中介公司还如沐春风般的“遍地开花”？

来自中国指数研究院的数据显示，5月份，重庆二手房销售价格指数值为1335，环比上涨0.3%，同比上涨8.19%，创下近9年来的新高。

随着近些年来房价的快速上涨，“物美价廉”的二手房逐渐成为了不少年轻购房者的选择。重庆二手房贷款须知：

一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款。

二、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋，贷款成数较低，甚至可能不予贷款。

三、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人，贷款的成数越低，甚至可能不予贷款。

四、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋，贷款成数降低，甚至可能不予贷款。

五、贷款人如果是外地户口，贷款成数也可能降低。所以，买房人在正式签约前，应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询，做到心中有数之后再签约。