近两天来，关于银行“钱荒”的话题已经成为舆论关注的焦点。相对于其他城市，受“钱荒”的影响，部分银行首套房贷款利率开始收紧，南京首套房贷款利率却并未受“钱荒”影响而收紧。据南京本地一家房地产网站统计显示，除了平安银行在首套房贷款利率上浮10%至30%之外，其他银行并未收紧，85折仍然是南京首套房贷款利率的主流。但是在业内人士看来，虽然近期金融市场的连续波动，不排除未来几天会有上调的可能性。那么首套房贷款利率如果上调，是否将影响南京楼市的成交量？对此，南京房地产行业一位业内人士对《每日经济新闻》记者说，“房贷收紧会对购房者产生一定的心理影响，但对整体楼市产生的影响是间接和滞后的，短期不会显现。”仅一家银行上调银行的“钱荒”，直接影响到了首套房的贷款利率，这两天全国多个城市被报道称，在“钱荒”的影响之下，银行开始收紧首套房贷款利率。但是南京的情况却与全国其他城市不相同，虽然有个别银行上调了首套房贷款利率，但是85折仍然是目前的主流。据南京本地一家房地产网站统计显示，南京目前有超过半数的银行仍然维持85折优惠，其中包括南京银行、中行、工行、建行、交行、民生银行、中信银行、华夏银行、徽商银行、邮储等10家银行，“目前仍是85折优惠，没有出现变动，也暂未接到上级关于调整的通知。”农业银行一位工作人员对记者说。除了上述银行执行85折优惠之外，也有部分银行优惠减少，其中广发银行工作人员称针对资金信用状况良好、符合银行条件的优质客户，最低可打8.5折。而浦发银行则是合作楼盘85折，非合作楼盘9折。不过，也有部分银行取消首套房贷款优惠，回到执行基准利率，其中包括上海银行、招商银行、广大银行、汇丰银行、上海银行等，“我们在去年就已经执行基准利率，不再打折。”上海银行南京分行的一位客户经理说。而对于近日银行系统闹钱荒，是否有上调首套房贷款利率的可能，上述不少银行在接受记者采访时表示，不排除近期会上调的可能性，“这种可能性非常大，我们也从上面了解到一些信息，很有可能会有一些上调。”上述一家银行信贷部门的负责人对《每日经济新闻》记者说。除此之外，南京目前唯一上调首套房贷款利率的是平安银行。据《每日经济新闻》记者了解，在今年的1月8日，平安银行总行即发文暂停首套房和二套房贷款，贷款已获审批但还未与客户签订合同的，停止发放贷款，贷款已审批且已与客户签订合同的，发放贷款。而最新的信息显示，平安银行已下发新政策，二套房贷暂时再次开放，首套房贷若客户愿意承受贷款利率在基准利率上上浮10%至30%，也可获贷款。短期内不影响成交量虽然南京大部分银行还未对首套房贷款利率进行收紧，但是在业内人士看来，这种形势不容乐观，“按照目前的形式来看，85折优惠有可能在南京进一步减少，未来一段时间，可能会出现不少银行首套房贷款利率将要上调”，南京房地产行业一位业内人士对《每日经济新闻》记者表示。那么由钱荒引起的首套房贷款利率是否将对楼市成交量产生影响？对此，江苏房地产协会一位负责人对《每日经济新闻》记者说，贷款额度的紧缩在短期内不会对楼市销量产生太大的影响，“房贷收紧可能会对购房者产生一定的心理影响，但是对整体的楼市产生的影响不会很大，短期内不会影响楼市的成交量，但是长期可能会有一些小的影响。”而在上述业内人士看来，不但短期内不会使得楼市成交量下滑，反而有可能促进成交量上涨，“贷款额度持续收紧有可能会倒逼购房者尽快出手，以防止后期利率出现上浮，从而就会促使成交量的上涨。”(每经网)