1、银行房屋抵押贷款都需要向银行提供什么材料 2、农行房抵e贷申请条件 3、房屋抵押贷款需要什么条件和手续 4、在农业银行贷款2万须要什么手续用什么低压吗? 5、农业贷款需要什么手续？怎么办理？ 6、农业银行抵押贷款条件 银行房屋抵押贷款都需要向银行提供什么材料

房屋抵押贷款需要准备什么资料

1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。

3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。

4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。

5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。

农行房抵e贷申请条件

农业银行房抵e贷申请条件：

1、申请人年龄在18周岁至65岁之间，具有完全民事行为能力；

2、生产经营满1年及以上，有固定经营场所，不接空壳公司和刚过户没满一年公司，需要上门核实企业经营情况；

3、申请人征信良好，借款企业无不良贷款记录；

4、担保人为企业主、法人、股东以及其配偶。

另外，房抵e贷采用共同借款人模式，即由小微企业和企业主作为共同借款人，共同承担还款责任，所以没有实际经营或者没有成立没满一年的企业做不了这个贷款。

拓展资料：

抵押e 贷是指以农业银行认可的优质房产抵押作为主要担保方式，对符合条件的小微企业办理的在线抵押贷款业务。

额度高，期限长。帮助企业盘活固定资产，贷款额度根据抵押物价值直接核定，最高可贷房产评估值的七成，额度最高600 万元，有效期最长达3 年。

办理快，效率高。客户通过电子渠道自助申请办理，无需提供财务报表、表格化调查、智能化审批，有效提高企业融资速度。

利息省，体验好。按日计息，随借随还，有效节约企业融资成本。客户一次申请，循环使用，线上自主支用及还款，借还随心，简单便捷。

审批时间：

正常需要14个工作日能批下来，其中申请1天，抵押物评估需要3天左右，审核预计需要5天左右，签订合同及其他手续预计5天左右。是否容易通过主要还是与用作抵押的房产以及企业的经营情况、信用情况，包括企业主本身的资信情况有关。

贷款要素

期限：最长20年

用途：消费和经营等多种用途

利率：普惠利率，年利率低至3.85%

贷款金额：经营最高1000万元，消费最高500万元

还款方式：一年内支持各种还款方式，一年以上的，采用按月（季）分期还本付息方式

房屋抵押贷款需要什么条件和手续

房屋抵押贷款需要的条件和手续如下：

一、房屋抵押贷款需要的条件。

（一）借款人年龄在18-55周岁；

（二）借款人具有稳定、合法的收入来源；

（三）抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

（四）一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加)；

（五）房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年；

（六）房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；

（七）有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；

二、房产抵押贷款怎么贷，需要什么手续。

（一）借款人需提供的材料有。

1.借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；

2.借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；

3.房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；

4.房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

（二）贷款金融、年限及利率。

房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

（三）办理贷款的流程。

1.办理现房抵押贷款。

首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2.办理期房抵押。

借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

在农业银行贷款2万须要什么手续用什么低压吗?

银行贷款首先看你符合那种，一般2万元，可能属于个人消费的比较多，你可尝试到当地一家银行要求消费贷款，采取担保方式或抵押方式。

如果是担保，你要能够找到合适的担保人，1人或多人，如果是抵押方式，你就要有房产证或有人愿拿出自己的存单国债之类的，基本条件：你要有当地的户口就可以了。

拓展资料：

银行房屋抵押贷款，从申请到放款到需要多久时间？

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

如房产内没有银行贷款：则需要

1、权利人及配偶的身份证。

2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料，请提供出生证。

如房产内还有银行贷款：则需要

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

3.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票。

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。

这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。

因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

农业贷款需要什么手续？怎么办理？

带上身份证、财产证明、收入证明等材料前往当地的农业银行;提出贷款申请，在银行工作人员的协助下办理相关手续并提交相关材料;等待银行的审核及评估;审核通过后签订贷款合同;进行合同公证，对于要抵押担保的，则办理抵押担保的相关手续;手续办理完后银行发放贷款，贷款办理完成。

农业银行抵押贷款条件

农业银行怎么贷款？有钱花为您解答

1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民， 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。

2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。

3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；

4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。

7.需要提供的申请材料：

（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；

（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；

（4）贷款用途证明（如购货合同等）；

（5）生产经营活动的纳税证明；

（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；

（8）银行需要的其他资料。

办理流程：

1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；

2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；

3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

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