业务介绍个人二手房屋贷款是指光大银行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。业务特点二手个人住房贷款除具备一手个人住房贷款特色服务外，还具备以下特点客户群广泛，不受渠道限制：即可接受合作中介推荐按揭贷款业务，也直接受理客户贷款申请；贷款方式多样化，放款灵活快速：担保方式多样化并可组合使用；放款条件灵活，实现快速放款；还款方式多样化，可个性化设计；贷款期限长，还款压力小：住房贷款期限最长30年；商用房贷款期限最长10年；车库（位）贷款期限最长10年；用于抵押房屋的房龄 住房贷款期限最长可达45年；交易资金托管：可为贷款客户提供交易或贷款资金托管服务，提升双方信任，保证资金安全；免除评估、保险费用：借款人所购住房或抵押物符合光大银行条件的，可免于评估；符合光大银行条件的房产，可由借款人自愿选择投保房贷险。适用对象个人房屋贷款的对象为年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。